Россия,

Лот #З1

   
   
Коттеджный поселок Club 2071

Проект «Клуба 20’71» выполнен признанным российским архитектором Сергеем Скуратовым, известным по проектам Copper House и Дом в Бутиковском переулке (Остоженка).

Направление (Подмосковье): Можайско - Минское направление
Расстояние от МКАД: 20 км
Коммуникации: Газ, электричество. Водоснабжение организовано на основе собственных артезианских скважин, централизованная канализация и собственные очистные сооружения. В поселке устанавливается комплексная система пожарной сигнализации. Высокоскоростной Интернет; качественная телефонная связь без ограничения количества подключаемых номеров; цифровое кабельное телевидение с возможностью индивидуального выбора ТВ каналов. Инфраструктура: Детская площадка, спортивная площадка, первая в Москве и области трасса для радиоуправляемых гоночных автомобилей.
Описание местности: При общей площади 21,7 га большую часть территории клубного поселка занимает многолетний хвойный лес. Удобные внутренние проезды с тротуарами и прогулочными зонами организованы в форме несимметричной восьмерки, что позволяет избежать тупиковых путей для движения по всей территории
Размер земельного участка: 25 соток
Площадь коттеджа: 415 кв.м
Материал: кирпич
Цена: 1 700 000 долл. США

Club Style - концентрация стиля и уюта. Это дом для тех, кто распоряжается своей жизнью в полной мере: в делах - рациональных, логичных, привыкших добиваться намеченного и контролировать ситуацию, в семье - добрых и вечно молодых романтиков.

ХАРАКТЕРНЫЕ ЧЕРТЫ ОБЪЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ КЛУБА 20’71:
• Пологая двускатная крыша двухэтажных домов.
• Мягкая кровля – самый легкий шумопоглощающий материал.
• Большие площади остекления.
• Естественная цветовая гамма: тона, гармонирующие с окружающим лесом.

• Дом сдается в состоянии Shell & Core (без внутренней отделки): o выполнена внешняя отделка;
o установлены окна и наружные двери;
o внутренняя поверхность наружных стен оштукатурена;
o дом подключен к внешним инженерным сетям;
o установлен и подключен газовый котел;
o выполнена система отопления.

ФУНДАМЕНТЫ:
ленточные, из монолитного железобетона.

НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ:
каркас из монолитного железобетона с заполнением кирпичной кладкой толщиной 250 мм.

ПЕРЕКРЫТИЯ:
монолитные безбалочные, с контурной балкой по периметру. Перекрытие пола первого этажа: по грунту (без подвала или цоколя).

ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА СТЕН:
комбинация темного или светлого высококачественного лицевого кирпича с доской из лиственницы различных оттенков.

УТЕПЛЕНИЕ НАРУЖНЫХ СТЕН:
минераловатная плита Rockwool Ventibats.

КРОВЛЯ:
• над основным объемом здания – по деревянным стропилам с вентилируемым чердаком;
• над гаражом, техническими и подсобными помещениями, а также над частью гостиной – совмещенная, вентилируемая;
• покрытие: мягкая битумная черепица Tegola Gothic.

ТЕРРАСА:
• покрытие навеса – прозрачный сотовый поликарбонат;
• пол – деревянный решетчатый настил (лиственница).

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
• газовые котлы BUDERUS (Германия);
• насосное оборудование GRUNDFOS (Дания);
• запорная арматура OVENTROP (Германия).


• Кроме того, к поселку можно проехать по Киевскому, Боровскому и Рублево-Успенскому шоссе. Уникальные по красоте места, великолепные сосновые и смешанные леса, живописные озера.
Благоприятная экологическая ситуация, отсутствие вредных промышленных производств. Высокая транспортная доступность. Наличие разветвленной транспортной системы (автомобильных дорог, развитого общественного транспорта).
Развитая инфраструктура городов Одинцово, Апрелевка, и всего Рублево-Успенского направления.


АРХИТЕКТУРА

Поселок строится в единой архитектурной концепции. Стиль- сдержанный модернизм, граничащий с традиционализмом и консерватизмом. Для отделки наружной поверхности фасадов применяет традиционные и высококачественные материалы – специально обработанный кирпич и лиственницу. Их цветовое сочетание создает разные варианты домов одного и того же класса и предоставляет широкие возможности для выбора. Большая поверхность остекления, прозрачная кровля над просторными двухуровневыми патио делают дома легкими, солнечными и приветливыми. Прекрасно спланировано обширное внутреннее пространство. Уютная гостиная соединена с просторной террасой, в каждом доме предусмотрены 3-4 спальни, кабинет и большая кухня-столовая. Множество подсобных и вспомогательных помещений.




За более подробной информацией обращаться к Ольге по тел. 8-926-229-28-04.